Foris Agence Immobilière Luxembourg

Conseil en Gestion immobilière
10 rue des Romains L-2444 LUXEMBOURG Tél: (00 352) 48 80 08 - Mobile : (00 352) 661 19 38 44

Gérance d’Immeubles

En quoi, constitue une gérance d’immeuble pour les propriétaires ?

Il s’agit d’un suivi administratif et une surveillance pour le bon fonctionnement des infrastructures mises en place.

Une gestion des diverses entreprises en cas de problème (panne chauffage, fuites diverses, etc…)

La gérance est responsable de la comptabilité et doit organiser au moins une assemblée générale par an.

Lors de cette assemblée, elle présentera aux copropriétaires les recettes et les dépenses de l’année afin qu’ils soient tenus au courant de la gestion de leur bien.

C’est lors de cette assemblée générale que seront prises les décisions :

· Concernant les travaux à envisager avec appel d’offre à plusieurs entreprises,
· Etude des devis,
· Les éventuelles nuisances de voisinage,
· La réalisation du cadastre vertical.

La gestion du personnel d’entretien  du bâtiment et des extérieurs ( heures, maladie, remplacement…)
et tout ce qui touche au bon fonctionnement de l’immeuble mis en gérance.